Altbausanierung in Memmingen: Hilfestellung für Eigentümer

Was schön ist, muss auch gepflegt werden, damit es schön bleibt. So geht es auch den Ortskernen im Allgäu, die eine Altstadt besitzen. Deshalb kommen immer wieder Sanierungsmaßnahmen auf die Kommunen zu. Die Stadt Memmingen hat bereits in den 70er Jahren mit ersten Maßnahmen in der Altstadt begonnen. Seit dem letzten Jahr geht es weiter, so Oberbürgermeister Manfred Schilder, eine Satzung soll für Stadt und Eigentümer eine Hilfestellung schaffen.

„Wir haben ein historisches Erbe und dieses Erbe wollen wir bewahren und weiterentwickeln“, betont Memmingers Oberbürgermeister Manfred Schilder. Eine Modernisierung bringt jedoch einige Herausforderungen mit sich. „Angefangen vom Thema Erreichbarkeit, zu Fuß, mit dem ÖPNV oder dem Individualverkehr, Verkehrsberuhigungen, bis hin zu verschiedenen Gestaltungsmerkmalen.“

Ein konkretes Projekt der Stadt ist die Stadtmauer, deren Struktur auch für die nächsten Generationen erhalten bleiben soll. Damit die Eigentümer von historischen Gebäuden ebenfalls einen Leitfaden für ihre Sanierung haben, hat der Stadtrat eine Erhaltungssatzung auf den Weg gebracht. Hinzu kommt eine Gestaltungssatzung. Beide Satzungen stellen eine Voraussetzung für die Pläne dar, auf die Bürger und Hausbesitzer zurückgreifen können.

Gerade vor dem Hintergrund, dass die EU eine Sanierungspflicht auf den Weg bringen will, will die Stadt Interessierte unterstützen. Bis 2050 soll der Gebäudestand klimaneutral werden, dazu gehört auch eine ausreichende Photovoltaikversorgung. In vielen Orten sorgt dieses Thema allerdings für Diskussionen, auch der Memminger Stadtrat hat hitzige Gespräche dazu geführt. In der Erhaltungssatzung wurde deshalb folgendes auf den Weg gebracht: „Überall dort, wo aus der Sicht der Fußgänger Dächer einsehbar sind, werden keine Anlagen gebaut. Dort, wo man sie nicht aus der Sicht des Fußgängers betrachten kann, werden sie installiert“, so Schilder weiter. Eine Alternative zu Photovoltaikanlagen wären moderne Solarelemente wie beispielsweise Solarziegel, bei denen diese Auffälligkeit der PV-Anlagen entfällt.

Eine Altstadt kann für den Oberbürgermeister fortschrittlich sein, auch im Bereich Mobilität – ein aktuelles Thema dieses Jahr. Dafür gibt es das Konzept "Mobilität der Zukunft". „Daran arbeiten wir mit Hochdruck. Wie wollen wir eine Altstadt erreichen? Geht das nur mit dem Individualverkehr oder ist es besser mit dem ÖPNV? Wie steht es um Radwege oder mit anderen Mitteln? Wo wollen wir gar keinen Individualverkehr? Zum Beispiel auf dem Memminger Marktplatz, wo es aktuell bereits umgesetzt wird. Diese Ausarbeitung wird uns noch beschäftigen.“